Boligydelse pensionist: regler, beregning og ansøgning

Maks. månedlig boligydelse 2026: 4.969 kr. · Maks. årlig: 59.628 kr. · Indkomstgrænse 2026: 201.400 kr. pr. år (Beskæftigelsesministeriet (ansvarligt ministerium)) · Ansøgning: borger.dk

Otte tal styrer beregningen, men de to, der afgør, om og hvor meget der udbetales, er indkomstgrænsen og formuegrænsen.

Hvilke betingelser gælder for boligydelse som pensionist?

Boligydelse er ikke en generel ordning for alle pensionister. Den gælder for en bestemt gruppe, og de øvrige borgere får boligsikring i stedet.

Folkepensionister og førtidspensionister efter de gamle regler

• Folkepensionister får boligydelse, og førtidspensionister omfattes, når pensionen er tilkendt før 2003 (Borger.dk, officiel vejledning).
• Der kræves fast bopæl her i landet og helårsbeboelse (Retsinformation, officielt lovregister).
• Boligen skal have eget køkken med indlagt vand og afløb (Ældre Sagen, seniororganisation).

Pensionister, der er udelukket fra boligsikring

• Boligstøtte til folkepensionister hedder boligydelse, mens boligstøtte til øvrige kaldes boligsikring (STAR (statslig styrelse)).
• Pensionister i ejer- eller andelsbolig kan også få boligydelse, men som lån, der forfalder ved fraflytning eller salg (Bolius, boligrådgivning).

Pointen: den, der søger, skal først afklare sin pensionsgruppe, for det bestemmer hvilke regler der gælder.

Hvordan beregnes boligydelse for pensionister?

Beløbet beregnes ud fra boligudgiften og husstandens indkomst, og det er derfor ikke en fast sum for alle.

Trinene i beregningen

• Boligydelsen beregnes som 75 % af den årlige boligudgift med et tillæg på 8.500 kr. (Ældre Sagen, seniororganisation).
• Af husstandsindkomsten over indkomstgrænsen trækkes 22,5 % fra beløbet (Ældre Sagen, seniororganisation).
• Der skal altid betales mindst 11 % af husstandsindkomsten selv (STAR, statslig styrelse).
• Boligsikring for øvrige beregnes anderledes: 60 % af boligudgiften minus 18 % af indkomsten over 170.300 kr. (Ældre Sagen, seniororganisation).
• Et beløb under 365 kr. pr. måned udbetales ikke, første gang det beregnes (Ældre Sagen, seniororganisation).

Hvor beregneren findes på borger.dk

• Borger.dk tilbyder en vejledende beregning, før den endelige beregning foretages af Udbetaling Danmark (STAR, statslig styrelse).
• Boligens størrelse har betydning: 65 m² for én person og 20 m² ekstra for hver yderligere person (Ældre Sagen, seniororganisation).

Pointen: den enkelte beregning kræver egne tal for boligudgift og indkomst, så den vejledende beregning er det sikreste næste skridt.

Hvilken indkomst og hvilke grænser gælder for boligydelse?

Indkomstgrænsen fungerer som tærskel i beregningen. Over den trækkes støtten ned med 22,5 % af husstandsindkomsten.

Indkomst der tæller med

• Husstandsindkomsten indgår i beregningen, og indkomstgrænsen står i de officielle satser (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).
• Formue over 1.060.300 kr. lægges til indkomsten som formuetillæg (Borger.dk, officiel vejledning).
• Ved flytning i plejebolig tæller ægtefællens indkomst og formue ikke med, hvis kun den ene flytter (Ældre Sagen (vejledning om plejebolig)).

Indkomstgrænser for 2026

• Indkomstgrænsen er 201.400 kr. pr. år (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).
• For 2. til 4. barn lægges 53.100 kr. pr. år til grænsen (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).
• Den højeste årlige boligydelse er 59.628 kr. (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).

Pointen: indkomstgrænsen bestemmer, hvor støtten begynder at falde, og den tal skal man kende først.

Påvirker formue retten til boligydelse som pensionist?

Ja, men først over en bestemt grænse. Formuen har ingen betydning under 1.060.300 kr., og over grænsen begynder den at tælle med i indkomsten (Borger.dk, officiel vejledning).

Formue i beregningen

• Under 1.060.300 kr. har formuen ingen betydning (Borger.dk, officiel vejledning).
• Mellem 1.060.300 kr. og 2.120.800 kr. medregnes 10 % af formuen som formuetillæg (Borger.dk, officiel vejledning).
• Over 2.120.800 kr. medregnes 20 % af formuen som formuetillæg (Borger.dk, officiel vejledning).
• Ved en formue på 1.500.000 kr. giver 10 % af de 439.700 kr. over grænsen et formuetillæg på 43.970 kr. (beregnet ud fra satserne hos Borger.dk, officiel vejledning).

Formuegrænser og dokumentation

• Der er ingen øvre grænse for formuen i sig selv, men der er en grænse for, hvornår formuen regnes med (Borger.dk (ansøgningsside)).
• Et fald i formuen på over 100.000 kr. giver ret til ny beregning (Borger.dk, regler for ændringer).
• Ifølge Sammenligner.dk (privat sammenligningsside) tæller ejendomsværdi minus gæld med, mens biler og både kun tæller med, hvis de samlet overstiger 100.000 kr. (Sammenligner.dk, privat sammenligningsside).

Pointen: formuen kræver dokumentation, og de præcise regler bør kontrolleres på den officielle side, før man planlægger med beløbet.

Hvordan søger pensionister om boligydelse på borger.dk?

Ansøgningen sker digitalt, og de oplysninger, der bruges i beregningen, skal være klar i forvejen.

Ansøgning trin for trin

1. Gå til borger.dk og vælg søgning af boligstøtte (Borger.dk, ansøgningsside).
2. Log ind med MitID (Seniorhåndbogen, vejledning for seniorer).
3. Oplys indkomst, formue og boligudgift (Borger.dk, ansøgningsside).
4. Afventer afgørelsen fra Udbetaling Danmark. Ydelsen starter den første i måneden efter ansøgningen (STAR, statslig styrelse).

Dokumentation der typisk kræves

• Oplysninger om indkomst for husstanden (Borger.dk, ansøgningsside).
• Oplysninger om formue, som indgår i vurderingen (Borger.dk, ansøgningsside).
• Oplysninger om boligudgiften (Borger.dk, ansøgningsside).

Pointen: ansøgningen er enkel, men beløbet afhænger af de tal, der ligger bag den, og de bør være klar, før man begynder.

Hvad er bekræftet, og hvad er stadig uklart?

Bekræftet af officielle kilder:

• Formuegrænsen uden betydning er 1.060.300 kr. i 2026 (Borger.dk, officiel vejledning).
• Den maksimale månedlige boligydelse er 4.969 kr. i 2026 (Borger.dk, officiel vejledning).
• Indkomstgrænsen er 201.400 kr. pr. år i 2026 (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).

Uklart, og ikke bekræftet af officielle kilder:

• Egenbetalingen på mindst 21.300 kr. om året er ifølge Sammenligner.dk (privat sammenligningsside), men tallet mangler officiel bekræftelse.
• Ifølge Sammenligner.dk (privat sammenligningsside) er ansøgningsfristen 7 uger, og den gennemsnitlige behandlingstid var 5 uger.
• Ifølge Sammenligner.dk (privat sammenligningsside) stopper retten til boligstøtte, hvis pensionisten opholder sig mere end 6 måneder inden for et år et andet sted.
• Ældre vejledninger angiver andre satser end 2026-tallene fra Beskæftigelsesministeriet, og de bør ikke bruges som grundlag (Beskæftigelsesministeriet, ansvarligt ministerium).

Pointen: de ubekræftede tal er netop dem, man kan komme til at planlægge efter, så de skal tjekkes først.

Hvad siger de officielle kilder?

„Som pensionist kan du søge boligstøtte, uanset om du bor til leje eller i ejer- eller andelsbolig.“

Ældre Sagen (seniororganisation)

„Det er Udbetaling Danmark, som beregner og udbetaler boligstøtte.“

Styrelsen for Arbejdsmarked og Rekruttering (STAR, statslig styrelse)

„Der er ikke en øvre grænse for, hvor stor formuen må være for at få boligstøtte.“

Borger.dk (ansøgningsside)

Pointen: de tre kilder peger samme vej. Formuen er ikke en loftsgrænse, men den bestemmer, hvor meget der faktisk udbetales.

Hvad det betyder for dig

For pensionister i lejebolig er spørgsmålet ikke, om boligydelsen findes, men om formuen og egenbetalingen er regnet igennem, før man planlægger med beløbet. For pensionister i ejerbolig er valget klart: læs lånevilkårene hos Bolius (boligrådgivning), før du søger, eller accepter, at lånet forfalder ved salg eller fraflytning.